Accès à la propriété pour les bas revenus ? C’est encore possible… Nouvel espoir !
(Projet Pilote en Wallonie)
Vous avez des revenus modestes et vous souhaitez devenir propriétaire d’un appartement très basse énergie pour moins de 130.000€. Impossible ? Pas si sûr…
Pour la première fois en Wallonie, le Collectif Logement développe un projet devant permettre aux bas et moyens revenus de pouvoir prétendre à nouveau à la propriété dans les limites du crédit social…
Certes, il est encore possible de trouver un logement à acheter mais dans les limites de crédit accordé, vous n’êtes en droit d’espérer qu’un chancre ou une véritable passoire énergétique.
Ce projet pilote consiste en la construction et la vente de 3 logements 3 chambres, très basse énergie, dans le centre ville de Hannut. Ces appartements seront vendus pour une durée de 50 ans selon le principe du droit de superficie.
Pour faire simple, ce mécanisme permet de devenir propriétaire d’un bien sur un terrain appartenant à autrui pour une durée limitée dans le temps.
Il existe beaucoup d’avantages à l’utilisation de ce droit réel temporaire:
Le propriétaire du logement ne l’est que pour une durée déterminée.
Cependant, il convient de comparer ce droit de superficie avec de la location plutôt qu’avec de l’achat classique.
Le public visé est celui qui se voit exclu du crédit hypothécaire pour un achat « traditionnel ».
Il n’est d’ailleurs pas anodin de voir des nouvelles pistes de solution telles que le droit de superficie naître à une période où il est de plus en plus difficile d’accéder au marché acquisitif.
Pour les autorités subsidiantes :
Pour les SLSP, les communes et CPAS, les associations, les evêchés, etc… :
E-mail : info@collectiflogement.be
Téléphone : +32(0)19/51.09.79
GSM : 0487/27.15.05
Nos bureaux sont ouverts du lundi au vendredi de : 9h30 à 16h30.
42, rue Zénobe Gramme
4280 Hannut.